Maison à CHABEUIL (26120)

Coup de cœur à Chabeuil – Maison de plain-pied entièrement rénovée, à 10 min de Valence
Rare sur le secteur : une maison de plain-pied de 100 m², entièrement rénovée, prête à vivre, dans un quartier résidentiel calme et familial organisé autour d’une jolie place centrale.
Dès l’entrée, on est séduit par une vaste pièce de vie d’environ 45 m² exposée plein sud, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Un volume idéal pour recevoir, été comme hiver.
Le coin nuit propose 4 vraies chambres de plain-pied, dont une d’environ 15 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et un WC indépendant.
Le vrai plus : l’extérieur. La maison s’ouvre plein sud sur un jardin clos d’environ 509 m², sans vis-à-vis, avec terrasse — le véritable espace de vie aux beaux jours. Arrosage assuré par l’eau d’irrigation de la Bourne (entretien du jardin à coût réduit). Place de stationnement incluse.
Travaux récents : isolation, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, toiture démoussée et traitée (hydrofuge), aménagements intérieurs et ravalement de façade. Résultat : classe énergie C / GES A — une maison économe, confortable et bien isolée, été comme hiver.
Commerces, écoles et centre-village à quelques minutes.
À visiter sans tarder. Idéale famille ou couple recherchant un plain-pied sans travaux.
Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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