Appartement à BERCK (62600)

À seulement 100 mètres de la plage et de la digue de Berck-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement meublé et entièrement équipé, idéal pour profiter du bord de mer tout au long de l’année.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 4 logements, il offre une chambre séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Le balcon permet d’installer une table, des chaises et un barbecue pour profiter des beaux jours.
Une cave spacieuse complète le bien, pratique pour ranger vélos ou matériel de plage.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et de la promenade du front de mer.
Le propriétaire le proposait précédemment en location saisonnière, où il rencontrait une forte demande, preuve de son attractivité et de son excellent emplacement.
Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coline VANDER ELSTRATE 06 37 09 79 56
Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente 138 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coline VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 982 813 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37841) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 578 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G
GES : C