Maison à NALLIERS (86310)

97 200 €
Ref : 37864

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Celine IWANKOW

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Celine
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 600 m²
Celine IWANKOW

Tél : 06 80 55 79 02
Email : c.iwankow@immo-reseau.com

Description

A seulement 10min de Chauvigny et 30min de Poitiers, venez découvrir cette suberbe maison en pierre, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.
La maison s’ouvre sur une très belle terrasse en travertin idéale pour profiter des beaux jours, et offrant un cadre de vie paisible au coeur d’un jardin clos et arboré de 600m2 piscinable.
Une dépendance ainsi qu’une grange complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet d’aménagement ou espace de réception.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation mettant en valeur les matériaux authentiques et le cachet de la pierre, dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de toute commodité..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37864) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 97200 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
74 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
97 200 €
Réf annonce
37864
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
600 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 191 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
D - 191 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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