Maison à BRAISNES (60113)

Dans un environnement idyllique et très calme, découvrez cette maison construite en 1991 sur un superbe terrain de 3500m2 avec accès direct à une parcelle boisée de 2000m2 et rivière. Terrain de petanque pour vos moments de détente.
Au rez-de-chaussée : elle offre une entrée cathédrale, un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accés terrasse de 40m2 , un WC indepentant et suite parentale avec salle d’eau.
A l’étage, un palier de 17m2 dessert 3 chambres et une salle de bain.
Sous-sol total de 120m2 chauffé, comprenant deux garages de 40m2 chacun, chaufferie, buanderie et pièce de 17m2.
Insert bois avec répartiteur de chaleur plus chauffage central. Fibre et tout à l’égout.
Un bien rare pour les amoureux de nature et de traquillité.
Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY 06 61 70 61 32
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38107) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D