Appartement à SAINT MANDRIER SUR MER (83430)

Au cœur du très recherché Saint-Mandrier-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans un environnement privilégié entre mer et nature.
Dès l’entrée, les volumes sont parfaitement optimisés :
Une entrée avec placard intégré
Un WC indépendant
Une salle d’eau avec bidet
Une chambre intime et confortable
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et se prolonge par une loggia fermée par baie vitrée. Un véritable espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau lumineux ou des déjeuners en toute saison.
L’ensemble offre une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.
Chauffage électrique individuel pour un confort maîtrisé.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant fonctionnalité et douceur de vivre méditerranéenne.
Prix de vente 181 499 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 € par an. DPE : D GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie POUGET 07 61 72 08 79
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Valérie POUGET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro
RSAC N° 919 748 970
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 04081
(réf. 37750) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier