Appartement à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, au 1er étage d’une résidence de 5 étages, ce bien réunit calme, verdure et proximité du bord de mer comme du centre, pour un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.
L’appartement se compose de deux chambres en enfilade, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, d’une salle d’eau rénovée récemment, ainsi que de WC séparés.
Le vrai point fort : l’extérieur. Vous profitez de deux terrasses donnant sur un agréable espace extérieur, pour une surface totale d’environ 70 m² (terrasses incluses). L’ensemble offre une vue dégagée, une vue mer au loin, et surtout un environnement au calme, sans vis-à-vis direct — idéal pour vos repas, vos moments de détente et l’aménagement d’un coin jardin.
Côté annexes :
Place de parking privative couverte et sécurisée, avec possibilité de la fermer (type box) selon vos besoins
Cave incluse
La résidence bénéficie également de deux accès indépendants, un vrai plus pour faciliter les déplacements et rejoindre rapidement les différents points d’intérêt du secteur.
Un bien complet, rénové (2024), avec de beaux extérieurs et des prestations pratiques — à découvrir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 520 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38209) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A