Maison à HOUPLINES (59116)

375 000 €
Ref : 38305

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AURELIE DUTHOIT

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AURELIE DUTHOIT
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 500 m²
AURELIE DUTHOIT

Tél : 06 23 45 55 82
Email : a.duthoit@immo-reseau.com

Description

Aurélie DUTHOIT, votre conseiller immobilier indépendant, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au cœur du quartier prisé des Peintres à HOUPLINES, cette élégante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 500 m² cloturé.
Vous serez charmé par son entrée qui mène à la pièce de vie de 35m2 avec sa cheminée feu de bois, éclairée, offrant une vue sur le jardin et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, équipée.
Une grande buanderie adjacente au garage de 21m2 équipée d’une porte sectionnelle.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes séparées complètent ce nivreau.
Cette maison bénéficie d’un magnifique jardin arboré orienté sud/ouest et d’une terrasse.
Coté technique la maison est équipée d’une chaudière au gaz, la maison est équipée des fenêtres double vitrage bois, d’un adoucisseur.
Prix de vente 375 000 € Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 363 000 €

Caractéristiques

Superficie
120 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
375 000 €
Réf annonce
38305
Nb de wc
2
Surface du terrain
500 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 176 28* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 176 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 28 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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