Maison à VILLERUPT (54190)

BAISSE DE PRIX – Une opportunité à saisir rapidement aux portes du Luxembourg
Villerupt (54190) – à 5 min de esch-sur Alzette
Prix : 199 000 € FAI
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison 6 pièces d’environ 110 m² conviendra parfaitement à une famille frontalière ou à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans travaux.
Description du bien :
• Entrée
• Cuisine indépendante équipée
• Séjour traversant lumineux
• 4 chambres réparties sur deux niveaux
• Salle d’eau avec WC
• 2 greniers aménageables (bureau, dressing, espace détente)
• Sous-sol avec 2 caves
Extérieur :
• 3 places de stationnement privatives
Les atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Accès rapide au Luxembourg
• Transports à proximité (bus gratuit)
• Possibilité de division en deux logements
Localisation :
• Quartier calme
• Proche écoles, commerces et commodités
• À 5 minutes d’Esch-sur-Alzette
DPE : E – GES : B
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 270 € et 3 110 € / an
Contact :
ZEGGANE Khoukha
06 21 70 37 58
k.zeggane@immo-reseau.com
Bien recherché sur le secteur – à visiter rapidement
Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RESEAU.
Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle n° 120 137 405.
Prix de vente 199 000
TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B