Maison à PRESLES (95590)

Dans un cadre privilégier calme et verdoyant à proximité du golf et de la forêt, à 5′ de L’Isle-adam, proche de la gare à pied (ligne H 40′ de la gare du nord), des écoles, commerces.
Très belle maison familiale et indépendante édifiée sur un sous-sol total, avec un appartement en duplex attenant et indépendant. Cette demeure comprend, au rdc une grande entrée, un séjour double lumineux, accès direct sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, wc indépendant avec lave mains, accès direct au sous sol. Au r+1, palier de 14 m² environ avec bureau, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau et wc indépendant. A l’extérieur, une terrasse de 58 m² vous accueille sur un grand jardin clos avec deux abris de jardin. A l’entrée deux portails permettent l’accès à cette propriété. L’appartement attenant à la maison comprend au rdc, une entrée sur pièce de vie, cuisine américaine, salle d’eau et wc. Au R+1, chambre avec placard, idéal pour adolescent ou pour accueillir sa famille en toute tranquilité en therme d’indépendance. Terrain d’environ 1800 m², possibilité de rentrer 5 véhicules. Bien d’exception, état irréprochable, si vous aimez le calme et la nature ce bien est fait pour vous.
Prix de vente 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 749 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38759) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 749 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B