Maison à CHATEAU THIERRY (02400)

280 000 €
Ref : 38790

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Stéphane DUBRAY

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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 279 m²
Stéphane DUBRAY

Tél : 0650827033
Email : s.dubray@immo-reseau.com

Description

Chierry – Ensemble de 2 maisons rénovées avec prestations de qualité
Situé dans un village recherché, à seulement 25 minutes à pied de la gare de Château-Thierry (ligne directe Gare de l’Est), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes entièrement rénovées avec goût.
Le bien offre de belles prestations : double vitrage, climatisation neuve, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout.
La première maison propose un séjour avec mezzanine, une cuisine, un bureau (ou chambre), ainsi que deux chambres dont une superbe chambre cathédrale, accompagnées d’un dressing et d’une salle d’eau.
La seconde maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que d’un dressing et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace comprenant cour, terrasse, jardin et cave, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DUBRAY 06 50 82 70 33
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 280000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DUBRAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSON sous le numéro RSAC N° 842 037 665 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38790) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
225 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
5
Prix
280 000 €
Réf annonce
38790
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
279 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique, solaire, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 118 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 118 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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