Café - Restaurant à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT (75001)

Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles, ce restaurant représente une opportunité d’investissement offrant un rendement élevé et un flux de trésorerie stable.
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?? Indicateurs clés
• Prix de cession : 399 200 €
• Chiffre d’affaires : 837 061 €
• Résultat net : 125 365 € (2023)
?? Rentabilité attractive (~30% ROI)
?? Activité éprouvée avec performances constantes
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?? Emplacement premium
• Hyper centre de Paris
• Flux piéton exceptionnel
• Clientèle mixte (touristique
locale)
?? Actif sécurisé avec forte valeur patrimoniale
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?? Infrastructure professionnelle
• Extraction 400 mm conforme
• Cuisine entièrement équipée
?? Compatible avec de nombreux concepts de restauration
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?? Caractéristiques du bien
• 80 m² en salle
• Terrasse de 20 m² en rue piétonne
• Décoration moderne, aucun travaux à prévoir
?? Exploitation immédiate ou mise en gestion
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?? Logique d’investissement
?? Flux de revenus existant et vérifiable
?? Rendement supérieur au marché
?? Emplacement rare et pérenne
?? Potentiel d’optimisation (concept, pricing, amplitude horaire)
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?? Cible
• Investisseurs avisés
• Groupes de restauration
• Opérateurs souhaitant sécuriser un emplacement stratégique
?? Dossier complet disponible – accompagnement possible pour une acquisition rapide
Prix de vente 399200 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG 06 23 92 69 22
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur