Appartement à RENNES (35000)

547 000 €
Ref : 38932

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POL DELANOE

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

POL DELANOE

Tél : 07 68 10 14 68
Email : p.delanoe@immo-reseau.com

Description

Nouveauté chez Pol’Immo ! Situé en plein cœur du centre historique de Rennes, dans un remarquable immeuble du XVIII? siècle, cet appartement de caractère de 106 m² entièrement rénové conjugue avec finesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures élégantes et ses cheminées d’époque fonctionnelles, véritables signatures de l’esprit haussmannien.
Le bien s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon raffiné et chaleureux, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. L’ensemble offre un cadre de vie aussi convivial qu’élégant, idéal pour recevoir.
L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une suite parentale et sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau parfaitement agencée.
En complément, vous bénéficierez de prestations rares en centre-ville avec une buanderie indépendante, un grenier, deux caves et la jouissance d’un jardin partagé, véritable havre de paix en plein cœur urbain.
N’attendez plus pour venir découvrir un bien rare, où le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité crée une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Caractéristiques

Superficie
106 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
547 000 €
Réf annonce
38932
Nb de wc
2
Chauffage
gaz, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 38* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 38 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 185 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 38 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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