Maison à BRAISNES (60113)

Située dans un chamant hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 15minutes de Compiègne et de l’autoroute A1. Un emplacement idéal pour allier tranquillité de la campagne et accecibilité rapide vers les grands axes.
Edifiée sur une belle parcelle de 3060m2 entièrement close, la propriété dispose d’un portail motorisé et d’une allée bitumée permettant un accès facile aux véhicules. Vous profiterez d’un cartport pouvant accueillir 2 voitures. Deux terasses, à l’avant et à l’arrière, offrent des espaces de détente agréables, dont une avec une vue dégagée et panoramique sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous decouvrirez une entrée desservant un salon, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et equipée semi-ouverte. Une salle d’eau et un WC indépendant complète se niveau.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total propose une buanderie/chaufferie, un espace aménagé type studio avec sa propre terrasse, ainsi qu’un garage de 27m2.
Un bien complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement calme et rechercher. Prix de vente 332 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 332 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY 06 61 70 61 32
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 332 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39221) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 332 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). DPE : D GES : D