Maison à LA FALOISE (80250)

Idéalement située à Corbie, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne en briques.
Offrant de superbes volumes et un potentiel rare sur le secteur, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet de valorisation après quelques travaux…
Une configuration généreuse et fonctionnelle
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale :
Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce niveau pour vos besoins de stockage.
Au 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un espace bureau et une pièce de rangement fonctionnelle.
Au 2ème étage : Le grenier a été entièrement aménagé en deux pièces traversantes, offrant des surfaces complémentaires indispensables (chambres d’amis, salle de jeux, atelier…).
Un extérieur XXL et un accès unique!
Le véritable point fort de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de 2 273 m², un luxe en plein centre-ville.
Côté détente : Profitez d’une jolie terrasse pour vos journées d’été.
Côté rangements
loisirs : Le jardin est équipé de dépendances, d’un chalet en bois chaleureux, d’un abri en bac acier ainsi que d’une caravane.
Le grand + : Un accès direct et très pratique à l’arrière de la grande parcelle qui est possible via un tour de ville. Un atout majeur pour stationner des véhicules, stocker du matériel ou envisager des aménagements indépendants !
Une maison saine, idéalement située, offrant un joli potentiel…
Une opportunité rare à Corbie à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.
Prix de vente 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 145 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur