Maison à ERQUINGHEM LYS (59193)

Aurélie Duthoit, mandataire indépendante, vous présente cette agréable maison semi-individuelle de 84 m², construite en 2010 et idéalement située à dans un quartier résidentiel Erquinghem-Lys.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel comprenant des toilettes aux normes PMR avec point d’eau et emplacement pour machine à laver. Le rez-de-chaussée se poursuit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cette cuisine dispose notamment d’un réfrigérateur, un four, un lave-vaiselle, un micro-onde et d’une cave à vin intégrés. Une vue directement sur un agréable jardin exposé sud-ouest avec un chalet de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et un garage complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre d’environ 15 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82
Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 276 500 € Prix de vente 289 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39638) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 000 € Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 276 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 289 000 € Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 276 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C