Maison à L'ILE D'OLONNE (85340)

362 000 €
Ref : 39698

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Pascal GOUAILLE

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Pascal GOUAILLE
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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 728 m²
Pascal GOUAILLE

Tél : 06 60 09 42 83
Email : p.gouaille@immo-reseau.com

Description

Venez découvrir cette maison contemporaine très bien entretenue, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, une grande pièce de vie lumineuse grace à sa baie à galandage, qui donne accés à une terrasse bois de plus de 40 m2 avec sa pergola bio-climatique, dans le prolongement de la terrasse vous trouverez une piscine hors-sol en bois. Vous serez séduit par sa suite parentale avec sa salle d’eau et sa
douche à l’italienne, double vasques et w-c suspendu.Les deux chambres avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing avec coin bureau et w-c suspendu indépendant. Un garage avec grenier. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison aux goûts du jour est faite pour vous séduire.Maison ossature bois.
– AUCUNS TRAVAUX A EFFECTUER- PROCHE COMMERCES ET ECOLES-
Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GOUAILLE 06 60 09 42 83
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 362 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GOUAILLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 830 318 101 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39698) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
112.28 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
362 000 €
Réf annonce
39698
Exposition
Sud est
Nb de wc
2
Surface du terrain
728 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
électrique, sol

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 141 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 141 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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