Maison à LUDESSE (63320)

Construite sur un coteau, orientée sud, profitez de cette maison d’architecte à la vue panoramique, construite sur un terrain d’environ 4500 m2.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage et d’une mezzanine aménagé en salle de billard, au rdc, une cuisine séparée entièrement aménagée et d’un vaste séjour avec insert de 55m2.
Un grand sous-sol comprenant un garage double, un cave, un atelier et un local technique comprenant le chauffage (pompe à chaleur et fuel)
Une piscine de 4x8m avec son poolhouse, un terrain de boules et une cuisine d’été complète ce bien d’exception.
Terrain clos et arboré, portail électrique.Surveillance vidéo
N’hésiter pas à le visiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEMAIRE 06 71 51 70 70
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 420 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEMAIRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLAERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 539 156 760 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C