Terrain à BAZAIGES (36270)

À Vendre – Terrain de 1 300 m² avec Ancienne Écurie et Garage à Rénover
Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Découvrez cette propriété composée d’un terrain arboré d’environ 1 300 m² et de plusieurs bâtiments anciens à réhabiliter entièrement.
Descriptif du bien
Ancienne écurie datant approximativement du XIX? siècle (1800-1850), d’une superficie d’environ 33 m² au sol, comprenant une grande pièce bénéficiant de trois fenêtres et d’une large ouverture pouvant être repensée selon votre projet.
Grenier aménageable sur toute la surface de l’écurie, offrant un potentiel supplémentaire.
Garage / dépendance d’environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une future réhabilitation.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 300 m², agrémenté notamment d’acacias, dans un environnement calme et verdoyant.
À savoir
Aucun réseau n’est actuellement raccordé (eau, électricité, assainissement).
La toiture est à réviser.
Rénovation complète à prévoir.
Le bien est vendu en l’état.
Ce bien ne constitue pas une habitation en l’état, mais représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Les atouts
Terrain de belle superficie.
Charme de l’ancien.
Bâtiments offrant un beau potentiel d’aménagement.
Environnement paisible, à la campagne.
Idéal pour un artisan, un investisseur ou un passionné de rénovation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 16 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39947) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 16 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 16 000 € Honoraires à la charge du vendeur