Maison à LA TURBIE (06320)

La Turbie – Élégante villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine, appartement indépendant aux portes de Monaco.
À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur du très recherché quartier des Serriers, cette remarquable propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique
sur la Méditerranée et les collines.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 984 m², cette villa a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme de la Riviera à une architecture contemporaine élégante.
Développant 232 m² habitables, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière.
Le vaste espace de réception de plus de 78 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre largement sur de spacieuses terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de toilettes, offrant à chacun un confort absolu.
Un appartement indépendant de trois pièces complète la propriété. Idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité pour un logement de gardien ou une activité locative haut de gamme.
À l’extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés accueillent une élégante piscine, une cuisine d’été, un pool-house et plusieurs espaces de détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées viennent compléter les prestations de cette propriété confidentielle.
Une propriété rare, alliant discrétion, confort et prestations haut de gamme, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco.
Prestations
Terrain paysager de 1 984 m²
Villa entièrement rénovée
232 m² habitables
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
Appartement indépendant de 3 pièces
Piscine
Cuisine d’été
Pool-house
Vastes terrasses avec vue mer
Garage
Nombreux stationnements
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants et stores électriques
Surface CARREZ : 180 m² Prix de vente 1 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 990 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Prix de vente 1 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A