Maison à AVIGNON (84000)

339 000 €
Ref : 38727

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 480 m²
TONIN CASTELL

Tél : 06 18 01 04 12
Email : t.castell@immo-reseau.com

Description

AVIGNON – Belle opportunité à saisir !
En fond d’impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette maison de 150 m² habitables implantée sur un terrain clos et piscinable de 480 m².
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur en plein renouvellement et développement. Accès voie rapide en moins de 5 minutes, centre-ville d’Avignon à 10 minutes, gare TGV et autoroute à moins de 15 minutes.
La maison est en bon état général et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sans vis-à-vis gênant, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.
Un bien rare alliant espace, tranquillité et emplacement stratégique !

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
339 000 €
Réf annonce
38727
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
480 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, gaz, électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 230 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 230 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 35 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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