Maison à FESCAMPS (80500)

Maison familiale d’environ 181m², offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec une distribution agréable et adaptée à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée permet une vie confortable de plain-pied et se compose notamment d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche, d’une seconde chambre ainsi que d’un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial. Une buanderie complète ce niveau et peut également être facilement transformée en chambre supplémentaire, selon les besoins de votre famille.
À l’étage, un grand palier, une chambre palière ainsi que plusieurs chambres permettent d’accueillir famille, enfants ou invités dans d’excellentes conditions. Trois chambres bénéficient notamment d’un accès à un balcon, offrant une ouverture agréable sur l’environnement.
Une salle de douche et une chambre supplémentaire complètent cet étage.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage d’environ 32 m², d’une terrasse ainsi que d’un box destiné aux chevaux, un véritable atout pour les amoureux de nature et d’équitation.
Le bien offre également un grenier aménageable d’environ 32 m², laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace indépendant, chambre supplémentaire ou tout simplement espace de stockage.
• Maison d’environ 181m²
• Vie de plain-pied
• Nombreuses chambres et possibilités d’aménagement
• Grenier aménageable d’environ 32 m²
• Garage de 32 m²
• Box à chevaux
• Terrasse et balcon
• Trois chambres avec accès balcon
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires
• Volets électriques
• Éclairage LED
• Vidéosurveillance
• Vide sanitaire
• Assainissement conforme
• Tubage permettant l’installation éventuelle d’un poêle
• Adaptée PMR
Le tout dans un village paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié, tout en conservant une maison fonctionnelle et évolutive.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 264 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40386) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 264 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1 278 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 264 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1 278 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A