Maison de village à NOGENT-LE-ROTROU (28400)

174 700 €
Ref : 26403

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 12
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1388 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE – A 15 min Nogent le Rotrou, 5 min sortie A11. Habitable sur 264 m2 comprenant en RDC : entrée, grand bureau, cuisine avec four à pain, arrière cuisine, salle à manger, véranda ouvrant sur jardin, spacieux salon avec cheminée sur 40 m2, wc, autre grande pièce d’environ 60 m2, salle d’eau, wc. En étage : palier desservant 4 chambres, wc, salle de bain. Greniers (pouvant être aménagés). Cave. Grand garage. Agréable terrain clos de murs et arboré sur 1 388 m2 avec terrasse et chalet. Beau potentiel idéal également pour profession libérale, ou autre projet professionnel. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris, pour 110 000€ pour T et 110 000€ pour G.
Mandat réf : 26403 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
264 m²
Nbre de pièces
12
Nbre de chambres
4
Prix
174 700 €
Réf annonce
26403
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1388 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 279 79* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 79 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 279 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 79 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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