Maison mitoyenne à BERLAIMONT (59145)

158 000 €
Ref : 26698

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Noémie FACHE – DELAPORTE

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Noémie FACHE – DELAPORTE
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 169 m²
Noémie FACHE – DELAPORTE

Tél : 0670992296
Email : n.fache-delaporte@immo-reseau.com

Description

Immo-Réseau
Belle maison mitoyenne de 150 m² habitable, en plein coeur de la petite ville de Berlaimont tout proche du pays de Mormal avec 4 chambres et proche de toutes commodités et des écoles.
Cette maison dispose d’une annexe à potentiel locatif comprenant salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec toilettes ainsi qu’une petite buanderie pouvant étre loué immédiatement avec un rendement locatif de 500 euros par mois.
La maison peut aussi être habitable de plain pied en gardant la partie locative.
Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine ouverte équipée, cave comprenant la chaudière ainsi qu’un garage passant pour accéder à l’entrée de la maison.
Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres de 17,52m² et 9,47m², une salle de bain avec toilettes et douche.
Au 2éme étage : Palier desservant 2 chambres de11,89m² et 10,12m² ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilettes séparé.
Terrain clos, non attenant à la maison qui donne une belle petite vue sur les bords de Sambre, très agréable.
Menuiseries bois et double vitrage avec volets.
Chauffage central gaz de ville, raccordement tout à l’égout.
DPE D
GES D
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy QUENEE 06 25 81 80 47
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy QUENEE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26698) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n°26698 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie FACHE DELAPORTE Noémie 06 70 99 22 96
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Noémie FACHE DELAPORTE Noémie agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au
auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
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Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
158 000 €
Réf annonce
26698
Nb de salles de bain
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
169 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 26* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 26 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 155 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 26 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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