Villa à MONTBAZIN (34560)

594 000 €
Ref : 27222

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Stefano MENNA

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2683 m²
Stefano MENNA

Tél : 0778200924
Email : s.menna@immo-reseau.com

Description

COUP DE CŒUR ASSURE
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de 2683m2. Vous y trouverez une belle villa, composée d’une habitation en R+1 d’approximativement 100m2 (entrée indépendante) avec ses trois chambres équipées de placards, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, une salle de bain,un WC,une buanderie. Le RDC se compose actuellement d’un studio de 30m2 aménagé et d’un espace garage/entrepôt de 70m2. Les plus : Climatisation réversible, chaudière gaz, panneau solaire pour la production eau chaude, double vitrage, grandes baies à galandage.
A l’extérieur, vous serez séduit par ce grand jardin arboré. Vous y trouverez deux terrasses ombragées pour vous protéger du soleil, un espace piscine et spa couvert avec une belle terrasse en bois attenante, un espace potager. Les plus : Forage avec un arrosage automatique, de nombreuses places de stationnement, portail électrique….
Idéal:investisseurs, profession libérale,…
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien à visiter très très vite .
Honoraires charge vendeur Agent commercial independant en immobilier

Caractéristiques

Superficie
98 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
3
Prix
594 000 €
Réf annonce
27222
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
2683 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
gaz, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 207 39* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 39 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 207 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 39 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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