Maison de ville à LA MADELEINE (59110)

232 000 €
Ref : 26990

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 76 m²
Floriane BRUYERE

Tél : 0782568207
Email : f.bruyere@immo-reseau.com

Description

Maison de ville 1930 de 91 m2, 4 chambres dans rue calme à sens unique à La Madeleine,
proche de tous commerces, école maternelle, square…. à 2 min des lignes de bus, 20 min du tramway
composée d’un sejour d’environ 27 m2 et d’une cuisine aménagée de 10 m2 environ, salle d’eau et wc
au 1er étage, 2 chambres (14 et 10 m2) dont une passante
au 2e etage, 2 chambres de 10 m2 environ chacune
combles aménageables
jardin clos exposé plein sud avec cabanon idéal rangement vélo, congélateur…
Prévoir : remise au goût du jour salle d’eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26990) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000€ net vendeur)
Diagnostics réalisés le 11/03/22 (DPE : D/ GES : D) Consommation estimée entre 1250 € et 1720 € par an.

Caractéristiques

Superficie
91 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
232 000 €
Réf annonce
26990
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
4
Surface du terrain
76 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 202 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 202 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 44 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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