Maison de campagne à NOGENT-LE-ROTROU (28400)

209 700 €
Ref : 27407

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1900 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

JOLIE MAISON DE CARACTERE – Belle batisse du XVIIIe entièrement rénovée comprenant en RDC : magnifique pièce de vie sur 30 m2 avec cheminée, cuisine, chambre avec balcon, salle d’eau, wc, 2e salon (ou chambre), chambre avec dressing. En rez de jardin : entrée, dégagement et chambre. Généreux garage, buanderie et cave. Grenier. Agréable terrain arboré
sur 1 900 m2 avec petite terrasse, ancien puits et bassin. Très bel environnement avec beau panorama sur les collines. Au calme. Entièrement rénové par professionnels, assainissement aux normes. Pour amoureux des veilles pierres et de la nature : beaucoup de charme ! A 10 min de Nogent le Rotrou, 12 min de la sortie A11 (à 1h30 de Paris), 5 min du golf : idéale également en résidence secondaire. Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris, pour 110 000€ pour T et 110 000€ pour G.
Mandat réf : 27407 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
115 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
209 700 €
Réf annonce
27407
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1900 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 211 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 211 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 49 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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