Maison à AMBOISE (37400)

326 000 €
Ref : 27776

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Dominique BERDON

+ d'infos

Dominique BERDON
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

Dominique BERDON

Tél : 0685218402
Email : d.berdon@immo-reseau.com

Description

Cette jolie maison de 135 M2 habitables est située dans un quartier calme de la ville d’Amboise, elle est bâtie sur un terrain de 600M2 joliment arboré. Un studio de 25 M2, indépendant, complète l’ensemble, actuellement proposé en location de tourisme..
Cette maison a été récemment agrandie par une construction contemporaine, bardage bois et huisseries Aluminium ce qui porte la pièce à vivre à plus de 60 M2. la cuisine de 19 M2 donne sur une belle terrasse.
Au rez de chaussée vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant, et un grand rangement.
A l’étage trois belles chambres (18 M2,13M2, et 10M2) ainsi qu’une salle d’eau et un WC Indépendant.
L »ensemble est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dernière génération programmable.
Le tout est en très bon état, vous pourrez
l’habiter sans travaux.
Vous serez séduit par sa situation très au calme et sa proximité des commerces du quartier, ainsi que des lycées et écoles.
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BERDON Dominique 06 85 21 84 02
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BERDON Dominique agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27776) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
135 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
326 000 €
Réf annonce
27776
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Chauffage
bois, électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 288 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 288 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Dominique BERDON
Contactez votre conseiller

Dominique BERDON

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.