Maison à LA COTE-SAINT-ANDRE (38260)

283 000 €
Ref : 27941

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2323 m²

Description

Exclusif ! Dans un village à proximité de LA COTE ST ANDRE…
Maison ancienne en pisé d’une superficie de 100 m² habitables comprenant une pièce de vie, 4 chambres, un coin bureau, salle d’eau/wc.
Pièce brute de 30 m² pour agrandissement, sans difficulté. Fort potentiel ! Bel abri de 30 m².
Façade récente, chéneaux récents.
Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes (électricité, menuiseries, sols). Assainissement autonome non conforme à refaire.
Environnement calme, en campagne sur coteau sud et avec belle VUE dégagée.
Source dans bassin.
Cet ensemble est sur un très beau terrain clos et arboré, le tout en zone constructible, pour une superficie de 2.323 m².
Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire pour une maximum de 1Ha au total…
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Mandataire Indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27941) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier – Honoraires charge vendeur – Agent Mandataire Indépendant

Caractéristiques

Superficie
100.88 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
283 000 €
Réf annonce
27941
Exposition
SUD
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2323 m²
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 614 19* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 614 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 19 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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