Maison à HEURTEAUVILLE (76940)

269 500 €
Ref : 28091

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Karine CLEUET

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Nombre de pièce(s) : 6

Surface terrain : 995 m²
Karine CLEUET

Tél : 0630091477
Email : k.cleuet@immo-reseau.com

Description

Chalet bois atypique rare à la vente
Proche des commerces et des écoles, sur la route des fruits à 15 minutes de l’A13, et 40 minutes de Rouen, 1 heure 30 de Paris,1 heure du Havre et 1 heure de Deauville.
Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL avec VUE imprenable sur la Seine, Karine vous propose à la vente ce magnifique bien de 151 m² plus garage de 23m² avec un accès par l’intérieur.
Offre une bulle de sérénité dans un havre de paix devenu rare, sur un terrain de 995m². Maison très bien entretenue avec matériaux de qualité (fenêtres de qualité triple vitrage et portail motorisé).
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée qui dessert une superbe salle de 44 m² comprenant salle-salon-cuisine équipée, ambiance cocooning autour du poêle à granulé
avec baies vitrées sur une terrasse en bois
avec vue sur la Seine. 2 chambres, un dressing de 9m², 1 salle de bain/wc, 1 wc indépendant.
L’étage :
1 grande chambre,1 pièce palière d’un très grand volume qui laisse la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, ou un logement locatif, ou un espace professionnel à part (entrée indépendante possible).
Si vous êtes un amoureux de sublimes panoramas
et de calme : ce bien est fait pour vous !! N’hésitez pas à me contacter
au 06.30.09.14.77
DPE : (155 KWh E) (3 Kg CO2 B) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CLEUET
Karine agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen n°423087295 Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris. « Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, 1 pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite »
(réf.) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3.85 % TTC
charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
151 m²
Nbre de pièces
6
Prix
269 500 €
Réf annonce
28091
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
995 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 3* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
D - 155 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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