Appartement à ORLEANS (45000)

329 000 €
Ref : 27112

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Michel RODRIGUEZ

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Michel
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 100 m²
Michel RODRIGUEZ

Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com

Description

,
A VISITER AU PLUS TOT
ORLEANS – MOUILLERE
AU PIED DU TRAM,
DANS UNE RESIDENCE SECURISEE,
BEL APPARTEMENT DE 108 M2 EN EXCELLENT ETAT,
AVEC JARDINET.D’ENVIRON 100 M2.
Il est composé d’une entrée avec penderie, Belle pièce de vie, Salle à manger, Jardin d’hiver, 3 Chambres avec dressing, 1 Salle de Bains, 1 Salle d’Eau, Cuisine aménagée neuve, les pièces d’eau sont neuves
également,
Placards, Dressings, Grandes baies vitrées. Garage box. Il est idéalement situé
Avenue de La Mouillère.
Toutes les commodités sont à proximité, Tramway, Commerces, Ecoles, Mairie, Supermaché, Pharmacie,Médecins, Animations, Tramway, Etc..Aucun travaux à prévoir.
Charges Mensuelles: Environ
150 euros
La Copropriété comprend 90 Lots / Appartements.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/04/2022
DPE:
231 kWh/m2.an
Lettre
D
GES:
7 kg CO2 / m2. an
Lettre
B
Estimation des coûts annuels
d’énergie du logement: Entre 1535 € et 2078 €.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Consultant en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27112) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (339 937 € hors honoraires) Consultant en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
108.29 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
329 000 €
Réf annonce
27112
Exposition
SUD - EST - NORD
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Surface du terrain
100 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, électrique éco.

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 231 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 231 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

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