Maison à SAINT-MALO (35400)

445 652 €
Ref : 28137

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Edouard LAISNE

+ d'infos

Edouard LAISNE
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 426 m²
Edouard LAISNE

Tél : 0642176378
Email : e.laisne@immo-reseau.com

Description

Proximité immédiate de la Rance,
maison de charmes en pierres, sans travaux, mitoyenne, et édifiée sur un terrain, bien exposé, de 426 m² environ, comprenant :
– Au rez-de-chaussée : Salle de séjour – salon avec cheminée à l’ancienne avec un poële à pellet récent, mur en pierre et poutres à l’ancienne , espace cuisine ,moderne et récente, ouvert et lumineux avec son puit de lumière, wc, lave-mains, coin buanderie.
– A l’étage :une chambre parentale avec salle de bains, wc séparé et grand rangement.
– sous les combles, deux piéces de 8,34M² et 8,66M² qui permettent d’installer un lit de deux personnes, avec des grands placardset une salle d’eau avec wc.
Jardin arboré et clos. Terrasse. et grande dépendance.
Environnement naturel et préservé et calme.
.
Tous commerces et services à 3 km
A VISITER SANS TARDER!!!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard LAISNE 06 42 17 63 78
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard LAISNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28137) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 4,20 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
88 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
445 652 €
Réf annonce
28137
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
426 m²
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 249 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 249 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Edouard LAISNE
Contactez votre conseiller

Edouard LAISNE

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.