Maison à SAINT-MARTIN-D’ORDON (89330)

192 000 €
Ref : 28241

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1170 m²
Auriane GEEVERDING

Tél : 0633738658
Email : a.geeverding@immo-reseau.com

Description

Maison de plain pieds en pleine campagne. Calme et sérénité assurés !
Toutes les pièces offrent un beau volume de vie.
Vous recherchez un bien sans aucun travaux, plus qu’à poser vos valises ?
Cette maison à tout pour vous plaire !
Composée de deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu’une grande pièce de vie baignée de lumière. La salle de bain est également spacieuse. Le garage attenant sert de buanderie et de chaufferie.
Un grand terrain plat, arboré et très entretenu vous permettra d’accueillir la famille et de prévoir un joli potager.
Les + : Double vitrage récent – Pompe à chaleur air/eau récente (chauffage et eau chaude) – les combles sont aménageables et isolés, un escalier est d’ores et déjà en place – un DPE classé A ce qui est rare sur le marché !
Honoraires charge vendeur.
DPE classe énergie A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : compris entre 530 et 770 euros par an établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de Sens sous le numéro RSAC 899567895. Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27942) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
120 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
192 000 €
Réf annonce
28241
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1170 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 65 2* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 65 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 2 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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