Maison à PACY-SUR-EURE (27120)

449 900 €
Ref : 28248

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Jordane MATISSON

+ d'infos

Jordane MATISSON
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 720 m²
Jordane MATISSON

Tél : 0651378666
Email : j.matisson@immo-reseau.com

Description

Jordane MATISSON IMMO-RESEAU vous propose à la vente
Située à Jouy-sur-Eure (27120)
Ecole maternelle et primaire à 3minutes à pieds, un bus pour le collège et le lycée.
Gare SNCF de Vernon ou Evreux à 18 minutes en voiture (Saint Lazare)
Accès Autoroute A13 en 17 minutes
Laissez vous séduire par le charme de cette ancienne auberge de 10 pièces et de 300m² rénovée en demeure familiale avec goût et avec de beaux espaces. Située au cœur d’un charmant et calme village, vous bénéficiez tout de même de la fibre et de commerces à proximité! Cette maison peut accueillir une profession libérale recevant du public.
A l’extérieur :
– Au calme, profitez d’un extérieur idéalement agencé qu’offre ce terrain de 720m²
– Une dépendance pouvant être aménagé (après travaux) en habitation (T2)
– Un portail donnant accès à plusieurs stationnement.
– Une terrasse devant et derrière la maison pour profiter du soleil toute la journée
– Une cave
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec rangements
– Salle de réception à rafraichir d’environ 50m²
– Un salon avec cheminée
– Une grande cuisine bien équipée de 30m² avec espace salle à manger et accès direct à une terrasse
– Une arrière cuisine
– Une buanderie
– Une belle chambre de 20m² (aujourd’hui cabinet paramédical) avec dressing de 7m² (aujourd’hui salle d’attente)
– Une salle de bain avec WC
Au 1er étage :
– Un pallier spacieux avec un magnifique parquet d’époque??
– Une grande chambre de 22m²
– Une suite avec dressing en mezzanine
– Une chambre de 11m²
– Une salle d’eau avec WC
Au 2ème étage :
– Une grande chambre de 16 m²
– Deux chambres de 9m²
– Un dressing
Fibre optique, double vitrage, poêle « GODIN », piano de cuisine
– DPE : D
– GES : D
Prix : 449 900 €
Honoraires charge vendeur.
Un projet immobilier? Contactez moi!
Tel: 06 51 37 86 66
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane MATISSON 06 51 37 86 66
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane MATISSON Jordane agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 489811265 au greffe du tribunal d’Evreux auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris(réf.28248)
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 4 120 € et 5 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Superficie
300 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
5
Prix
449 900 €
Réf annonce
28248
Nb de wc
3
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
720 m²
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 215 46* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 46 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 215 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 46 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Jordane MATISSON
Contactez votre conseiller

Jordane MATISSON

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.