Maison individuelle à BEUVRAGES (59192)

310 000 €
Ref : 27964

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Kamelia OUHADDA

+ d'infos

Kamelia OUHADDA
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 368 m²
Kamelia OUHADDA

Tél : 0777112461
Email : k.ouhadda@immo-reseau.com

Description

Venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle, très lumineuse et ultramoderne, dans la commune de Beuvrages.
Entièrement rénovée, cette maison avec de beaux volumes, de 202 m² habitables comprend :
Au RDC:
une entrée avec placard intégré, une belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse et jardin, un grand séjour lumineux de 45 m², une salle à manger de 28 m², une buanderie, deux autres pièces de 21 m² et 10 m2 pouvant servir de salle de jeux ou suite parentale..
A l’étage: 2 belles chambres de 18 et 10 m2, une grande salle de bains avec Balneo et WC
Au 2ème étage : Deux chambres de 15 et 18 m2
et un grenier aménageable
Le gros «  »PLUS » » :
Cabinet médical de 32 m2 actuellement loué à 650€/MOIS
Autres atouts:
-Deuxième espace pouvant être loué et ainsi doubler le rendement locatif
-Domotique et Volets roulants connectés
-Chaudière à condensation
-Toiture en bon état
-Maison en hypercentre avec bel extérieur
++ lumineuse et grand volume
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Honoraires : 3,68 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires)
Kamélia OUHADDA
Agent Commercial en Immobilier 07 77 11 24 61

Caractéristiques

Superficie
245 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
5
Prix
310 000 €
Réf annonce
27964
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
368 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 219 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 219 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 47 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Kamelia OUHADDA
Contactez votre conseiller

Kamelia OUHADDA

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.