Maison à PROUVY (59121)

215 000 €
Ref : 28230

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Sonia MOYAUX

+ d'infos

Sonia MOYAUX
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 514 m²
Sonia MOYAUX

Tél : 0749848102
Email : s.moyaux@immo-reseau.com

Description

Sonia Moyaux vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe plain pied Individuel à PROUVY
de construction très récente : 2020 et répondant aux exigences de la RT2012 à savoir besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire et de confort en été = Batîment de Basse Consommation ( BBC )
Nous nous trouvons sur la commune prisée de Prouvy, très beau pavillon d’ une surface totale d’ occupation au sol de 100m2 sur une parcelle de 514m2 avec son garage attenant et accessible depuis l’ intérieur.
Ce pavillon à la décoration moderne est composée d’ un très spacieux salon, séjour, salle à manger de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Une première baie coulissante donne accès à l’ extérieure sur une immense terrasse de 175m2 ce qui confère à cette pièce beaucoup de luminosité.
La salle de bain est composée quant à elle, d’ une douche à l’ italienne hydromassante, d’ une baignoire et de sa vasque d ‘une superficie de 7,30m2.
Un wc séparé avec fenêtre d ‘un mètre cinquante.
Vous trouverez 2 chambres d’ une superficie de 10 et de 11m2 dont l’une d’ entre-
elle possède sa baie coulissante donnant sur la terrasse.
Le garage de 16m2, attenant pouvant accueillir une voiture
mais sachez que vous avez la possibilité de garer jusqu’ à 4 voir 5 voitures sur la parcelle.
Ce plain pied est entièrement clôturé. Ne reste qu’ à aménager le jardin selon ses goûts. Gravillon devant la parcelle.
A savoir :
Tout à l’ égout
Feu à pellet
Double Vitrage PVC avec volets motorisés
VMC double flux
Ballon Thermodynamique de 200L
Porte d’ entrée et de garage en aluminium
Bien rare sur le secteur, faire vite ce pavillon ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Pour un montant de 215 000euro frais d’ agence inclus, ce petit bijou sera vôtre !!!!!
Alors faites vite, appelez moi au SONIA au : 07 49 84 81 02
Pour toute demande de visite un accord préalable de votre banque vous sera demandé. Merci pour votre compréhension.
Sonia Moyaux, votre conseillère en Immobilier
Honoraires charge acquéreur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia MOYAUX Sonia 07 49 84 81 02
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia MOYAUX Sonia agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28230) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge acquéreur
Agent Commercial en Immobilier
Prix Hors Honoraires: 205000e
Frais d’ agence 10000e
215000e FAI

Caractéristiques

Superficie
87 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
215 000 €
Réf annonce
28230
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
514 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
4
Chauffage
granulés

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 109 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
B - 109 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Sonia MOYAUX
Contactez votre conseiller

Sonia MOYAUX

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.