Maison individuelle à MARSEILLE (13001)

430 000 €
Ref : 28362

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 388 m²
SOPHIE HEBERT

Tél : 0610337531
Email : s.hebert@immo-reseau.com

Description

En exclusivité VUE MER une villa entièrement rénovée mitoyenne d’un côté par son garage privatif .
COUP DE COEUR ABSOLU pour cette maison de 90 m2 située dans un petit lotissement au calme et l’abri des regards au sein de Ste Marthe.
Un séjour salle à manger cuisine , WC( lave-vaisselle/four/micro-onde/réfrigérateur vendu avec la bien) climatisé de 45 m2 avec accès à une terrasse de 16 m2 et jardin.
A l’étage , un second WC , une salle d’eau double vasque douche à l’italienne et trois chambres de 12.5 m2 /11 m2/10m2
entièrement climatisé .
Au sous-sol un espace avec point d’eau , évacuation WC
douche de 25 m2 entrée indépendante pouvant servir de studio locatif , salle de sport
et un espace vide sanitaire de 20 m2 .
le jardin d’environ 300 m2 est piscinable
Charge de copropriété 75euros
Taxe foncière 130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HEBERT Sophie 06 10 33 75 31
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HEBERT Sophie agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28362) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
112 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
430 000 €
Réf annonce
28362
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
388 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 146 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 146 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

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