Maison à MAINTENON (28130)
Ce bien vous intéresse ?
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1050 m²
Jacques FAGOT
Tél : 0682594634
Email : jacques.fagot@immo-reseau.com
Philippe LEROY
Tél : 06 88 12 39 32
Email : philippe.leroy@immo-reseau.com
Jean-Marie CHERAY
Tél : 0787172554
Email : jmcheray@immo-reseau.com
Jonathan FRELAT
Tél : 0613045839
Email : frelat@immo-reseau.com
Joëlle DAVAINE
Tél : 0608583418
Email : jdavaine@immo-reseau.com
Loic DELELIS
Tél : 0678203569
Email : loic.delelis@immo-reseau.com
Marilyn THELESTE
Tél : 0602629533
Email : mtheleste@immo-reseau.com
Michel RODRIGUEZ
Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com
Claude GUILLOT
Tél : 0673080307
Email : g.claude@immo-reseau.com
Sylvie HAYE
Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com
Patricia VANDEBROUCK
Tél : 0685792425
Email : p.vandebrouck@immo-reseau.com
Pascal OLIVIER
Tél : 0674994591
Email : p.olivier@immo-reseau.com
Description
En EXCLUSIVITE, Floriane Immo-Réseau vous propose à la vente
– Située à 10 min de Bouglainval sur la commune de Serazereux (28170)
Lieu-dit « Le Péage »
– Ecoles maternelles et primaires à moins de 8 km
– Gare SNCF de Maintenon à 15km => Paris Montparnasse à 50min « Ligne PARIS-CHARTRES-LE MANS »
– Idéalement située entre Chartres / Dreux, accès par N154 en 3 minutes en voiture
Découvrez cette charmante Maison de 85m² environ, ancien corps de ferme bien entretenu et rénové avec goût, accompagné d’une grande dépendance mitoyenne, le tout sur un terrain de 1050m².
=>Côté extérieur :
-Grande dépendance/grange de 200m² mitoyenne, idéale pour entrepôt, artisan ou autre. sol béton
-Une grande cour desservant la maison ainsi que la remise avec accès sur un beau jardin plat sans vis-à-vis, arboré et clôturé de 500m² environ.
==>Côté intérieur :
=>Rez-de-chaussée :
– Entrée desservant :
– Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée 18m² avec en plus, un cellier.
– Salle à manger ainsi qu’un bel espace salon le tout sur 36m² environ avec accès au jardin.
– Salle de bain à rénover
– WC séparé
=> A l’étage (mansardé) :
– Pièce palière avec dressing indépendant et rangements
– 2 chambres de 10 et 9 m² environ (mesure Loi Carrez)
– 1 bureau ou chambre d’enfant (en enfilade)
Vidéo de présentation sur page professionnel YouTube : https://youtu.be/B-XXei7NPGs
Bon à Savoir :
– Quelques finitions sont à prévoir, ainsi qu’une salle de bain à revoir intégralement.
– Volet électrique – fenêtres de la cuisine
– Chaudière à gaz récente (2019) = Chauffage+eau et adoucisseur
– Fosse septique
– Fibre => raccordable
– Droit de passage pour l’accès à la maison
Taxe foncière 997
DPE : 198 D / GES : 38 D
======> 180 000 Honoraires charge vendeur.
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Floriane Immo-Réseau – 06 76 21 67 94
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane 06 76 21 67 94.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MOLIERE Floriane agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
(réf. 28418) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 85 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 180 000 €
- Réf annonce
- 28418
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 1050 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 3
- Chauffage
- gaz, électrique
Diagnostics
D - 198 kWhEP/m²/an
D - 38 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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