Maison de ville à REUGNY (37380)

157 000 €
Ref : 28475

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3

Pauline LEROY

Tél : 0671995767
Email : p.leroy@immo-reseau.com

Description

Maison de ville à Reugny (37380). Située en centre-bourg, commerces et commodités à pieds. Idéal investisseur. Bien actuellement loué. Bâtisse traditionnelle en pierres de tuffeau, elle se compose au RDC d’un local commercial récemment rénové de 40m2 et de trois pièces en sous-sol (rangements, stockage, espace repas et repos). Bail 3/6/9 récent suite changement de locataire. A l’étage par accès indépendant, un appartement de 70m2 sur deux niveaux. Il comprend une jolie pièce de vie avec parquet bois et cuisine équipée semi-ouverte, grand WC et placards. Au second étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire. Loyers annuels 11160€ (un bail classique et un bail commercial), Travaux de réfection de couverture à prévoir. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline LEROY au 06 71 99 57 67 ou par courriel p.leroy@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d’agent commerciale immatriculée auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 262986) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
157 000 €
Réf annonce
28475
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 298 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 298 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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