Maison à MARIGNANE (13700)

400 000 €
Ref : 28442

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 250 m²
SOPHIE HEBERT

Tél : 0610337531
Email : s.hebert@immo-reseau.com

Description

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne refaite à neuf avec goût.
Elle se compose d’une surface de 89m2, d’une dépendance de 25m2 et d’un jardin de 235m2 avec sa magnifique piscine.
La maison entièrement climatisée se situe dans un lotissement au calme sans charges.
Vous trouverez 2 chambres dont une avec son dressing privatif, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, 2 wc, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une buanderie. La dépendance nécessite quelques travaux d’isolation pour profiter pleinement d’un studio indépendant donnant sur la piscine.
Taxe foncière 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HEBERT Sophie 06 10 33 75 31
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEBERT Sophie agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
114 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
400 000 €
Réf annonce
28442
Nb de wc
2
Surface du terrain
250 m²
Nb de places de parking exté.
2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 176 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 176 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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