Appartement à ROUEN (76000)

99 000 €
Ref : 28526

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Jordane MATISSON

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Jordane MATISSON

Tél : 0651378666
Email : j.matisson@immo-reseau.com

Description

Jordane Matisson immo reseau vous propose en exclusivité ce nouveau bien:
Situé dans le quartier de Saint-Sever, à proximité des transports, un appartement de type T4 de 71.24m² bien entretenue mais à rénover (Huisseries, cuisine, salle de bain, sols)
Au 3ème étage sans ascenseur, deux greniers, une cave et une place de parking privative completent ce bien.
Beau potentiel avec ses 3 chambres de 11,13,et 10m².
– DPE : F : 380
– GES : F : 83
Taxe foncière : 1073 €
Prix : 99 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface Carrez: 71.24m²
Charges provisionnelles annuelles: 1200 euros
Nombre total de lots: nc
Procédure en cours: nc
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d’information, visiter ou faire estimer votre bien, contactez Jordane MATISSON au 06.51.37.86.66
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane MATISSON Jordane agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 489811265 au greffe du tribunal d’Evreux auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris(réf.28248)
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(réf. 28526) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
71.24 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
99 000 €
Réf annonce
28526
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 380 83* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 83 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 380 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 83 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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