Appartement à TOULOUSE (31100)

Gérald MONIO, vous propose à Toulouse, quartier Papus,proche toutes commodités, cet appartement T3 rénové de 62.30m2 situé au 6 eme étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble de 1973
majoritairement
habité par des propriétaires occupants.
Ce bien entièrement rénové se compose, d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 18m2 donnant sur un balcon de 4m2, une cuisine séparée,entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée donnant sur un loggia de 3m2.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 11m2 environ, une salle d’eau et un wc.
Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique, cave privative de 3,80m2.
Exposition Nord Est
Fênetres en double vitrage, porte blindée, caméra de surveillance dans le hall.
Aucun travaux à prévoir
DPE classe D
Classe climat D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 720 et 1010 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Charges de copropriété 545 euros environ/trimestre.
Lots 39, 85 et 439.
Taxe foncière 1034 euros annuel
Mandat 28478
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald MONIO Gérald 07 85 88 37 51
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérald MONIO Gérald agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 28478) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier