Maison à MOREE (41160)

248 000 €
Ref : 28598

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Nombre de pièce(s) : 5


GUILLAUME MACCHI

Tél : 0624757917
Email : g.macchi@immo-reseau.com

Description

Guillaume MACCHI IMMO-RESEAU vous propose à la vente cette belle maison sur sous sol des années 70.
Ce bien est situé à 25 minutes de Châteaudun et de la gare TGV de Vendome.
Les écoles primaires et collège se trouvent à 5 minutes en voiture tout comme quelques commerces et commodités.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
– 2 chambres avec placards muraux,
– Salle d’eau avec douche à l’italienne
double vasque,
– Salon séjour avec cheminée
deux grandes baie vitrée donnant sur la terrasse
jardin,
– Cuisine aménagée
équipée,
– Belle véranda avec vue sur jardin arboré,
– WC indépendant,
Au sous sol :
– Garage avec porte motorisée,
– 2 Chambres dont une avec salle d’eau,
– Cuisine d’été,
– Atelier,
– Cave,
– Cellier
– WC
Pour parfaire cette belle maison vous aurez accès a un bel espace exterieur de 2000 m² comprenant :
– Grand jardin clos, sans vis a vis et arboré (verger, potager)
– Allée carrelée allant du portail au garage,
– Cabanon de jardin,
– Cuve à eau entérée de 3000L
Les + de ce bien :
– Double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
– Chaudière gaz à condensation,
DPE : D
GES : D
260 000 € honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI au 06.24.75.79.17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de Chartres sous le numéro 908026628 Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris.
(réf. 28598) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
128 m²
Nbre de pièces
5
Prix
248 000 €
Réf annonce
28598

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 188 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 188 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 31 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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