Maison à HARGNIES (59138)

158 000 €
Ref : 28631

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Bénédicte HEDON

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1080 m²
Bénédicte HEDON

Tél : 0671401946
Email : b.hedon@immo-reseau.com

Description

Longère individuelle de 80 m² environ et bâtie sur 1080 ² dans un village prisé et au calme.
Elle comprend, en rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, deux chambre, salle de bain. A l’étage : une chambre et un grenier aménageable. cave, garage, atelier buanderie, beau terrain.
Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage bois, tout à l’égout ok. Enorme potentiel. Travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte HEDON 06 71 40 19 46
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte HEDON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro 521206664 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28631) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires 5,33% inclus charge acquéreur (150000€ hors honoraires). Mandat n° 28631. Date de réalisation du diagnostic 22/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Superficie
80 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
158 000 €
Réf annonce
28631
Nb de salles de bain
1
Surface du terrain
1080 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 378 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 378 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 55 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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