Maison à LE LOREY (50570)

163 500 €
Ref : 28646

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1483 m²
Jennifer RYO

Tél : 06 35 58 61 00
Email : j.ryo@immo-reseau.com

Description

SOUS OFFRE !!
Nouveauté à saisir EN EXCLUSIVITE !!
Au coeur de la campagne, sur la commune Le Lorey.
Maison en pierres apparentes d’une surface habitable de 101 m² environ, mitoyenne sur un côté par le garage. Environnement très calme.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux et lumineux avec cheminée/insert Godin à bois, une cuisine équipée et aménagée, avec cheminée également avec vue sur le jardin et d’un wc.
A l’étage, un palier desservant une salle d’eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dégagement pouvant faire office de dressing, espace bureau à votre convenance.
Un grenier d’une superficie de 34 m² environ, isolé et parqueté peut ajouter un espace supplémentaire de stockage ou habitable après travaux.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grande terrasse carrelée et d’un jardin sans vis-à-vis.
Le garage nécessite une petite rénovation, avec mezzanine.
Pour votre confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Assainissement non conforme.
Le tout sur un terrain de 915 m² environ.
Avec la propriété, une parcelle de terre face à la maison d’une superficie 568 m² environ. Idéal pour y installer un grand potager par exemple.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RYO Jennifer 06 35 58 61 00.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RYO Jennifer agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28646) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
101 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
163 500 €
Réf annonce
28646
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1483 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 186 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 186 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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