Maison à SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

269 880 €
Ref : 28659

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Thierry TREMBLAY

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 937 m²
Thierry TREMBLAY

Tél : 0658707485
Email : t.tremblay@immo-reseau.com

Description

SAINT-JEAN-LE-BLANC,
Charmante maison des années 1960 avec sous-sol intégral sur un terrain de 937 m2 (environ) clos et arboré.
Je vous propose de venir visiter cette agréable maison situé a proximité du bourg et de toutes les commodités.
Elle est implanté sur un joli terrain de 937 m2 clos et arboré sans vis à vis avec portail électrique.
Je vous fais decouvrir cette charmante demeure accésible par un escalier sur le pignon isolé et fermé façon veranda.
A l’intérieur l’entrée nous dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon sejour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée un garage avec buanderie et atelier, une grande chambre, une salle de bain avec wc et une cuisine d’été avec porte d’accès vers l’extérieur.
Date de réalisation des diagnostics : 27/08/2022
Performance énergétique et climatique : 202kwh/m2/an Lettre D
Gaz à effet de serre : 29kgCo2/m2/an Lettre C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros par An
Prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY
06 58 70 74 85.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 845134154 auprès de la SAS IMMO RESEAU –
Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28659) –
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
83 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
269 880 €
Réf annonce
28659
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
937 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 202 29* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 202 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 29 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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