Maison à LINGREVILLE (50660)

144 500 €
Ref : 28738

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Delphine MOREAU

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 732 m²
Delphine MOREAU

Tél : 07 67 91 36 07
Email : d.moreau@immo-reseau.com

Description

MAISON IDEALEMENT SITUEE
PROCHE DE LA COTE
ECOLES
COMMERCES
TOUT A L’EGOUT
TERRAIN PLAT ET TOTALEMENT CLOS
TRAVAUX A ENVISAGER
A venir découvrir sur la commune de Lingreville à moins de 1 kilomètre de la côte, Maison de 102 m2, sur un terrain de 732 m2, en pierres et agglo.
Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, rafraichissement, huisseries), un beau potentiel à venir découvrir.
Entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse non équipée avec un second accès au jardin, une salle d’eau et WC.
Etage: mezzanine donnant sur 3 chambres, un bureau et une autre pièce avec accès au grenier.
A votre disposition pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien: CLASSE ENERGIE E indice 259.1 et CLASSE CLIMAT F indice 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine MOREAU au
07 67 91 36 07.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine MOREAU Delphine agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 823 086 871 auprès de la SAS IMMO RESEAU – , 44 Allée des Cinq Continents, ZAC le chêne Ferré – 44120 VERTOU – SIRET 519 718 886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° 3002 2018 000 024 971 délivrée par la
CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 171379 G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité Civile professionnelle par GALIAN
n° de police 120 137 40.

Caractéristiques

Superficie
102 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
3
Prix
144 500 €
Réf annonce
28738
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
732 m²
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 259 71* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 71 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 259 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 71 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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