Primeur – Epicerie à LEUCATE (11370)

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
PORT LEUCATE – EMPLACEMENT N°1 – COMMERCE 23 M2
Port Leucate, connu pour être un des plus grands ports de plaisance d’Europe, qui a su préserver une nature sauvage et des paysages exceptionnelles.
En première ligne sur le port et à proximité d’un centre commercial, cession d’un commerce climatisé de 23 M2 disposant d’une devanture de 7 mètres avec possibilité d’extension à 11 mètres.
Actuellement, bail commercial pour une activité de primeur mais possibilité de changement d’activité tout commerce sans extraction.
Loyer : 12.600 € annuel non soumis à TVA + Taxe Foncière de 750 € (2022).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CARLIER Christophe 06.45.59.98.17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CARLIER agissant sous le statut d’Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 423.263.359.
Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau National Immobilier sur Internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519.718.886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 Rue de Grenelle, 75007 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat N°28667.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 13,95 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 43.000 €.