Longere à BROU (28160)

189 700 €
Ref : 28792

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 3405 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

BELLE LONGERE RENOVEE AVEC SES DEPENDANCES – En bout de chemin, au calme, habitable de suite sur 104 m2 comprenant généreuse pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, coin repas, dégagement, salle d’eau, wc, buanderie. En étage : belle pièce palière desservant d’un coté une grande chambre et de l’autre une autre grande chambre à terminer. En prolongement : superbe grange et garage. Belle écurie et grande remise. Terrain clos et arboré sur 3 405 m2 avec verger. Belle exposition sud avec panorama sur la campagne et sans voisinage. A visiter sans tarder ! A 15 min de Brou et de l’accès A11 (à 1h30 de Paris). Idéal également en résidence secondaire, artisan où tout autre projet. Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 28792 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
104 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
189 700 €
Réf annonce
28792
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
3405 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 220 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 220 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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