Maison à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

539 000 €
Ref : 28881

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Silvia NUNES

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4

Silvia NUNES

Tél : 06 20 60 08 99
Email : s.nunes@immo-reseau.com

Description

Au coeur de Coeuilly, Maison familiale traditionnelle 5 pièces de 136 m2 habitable et ( 208 m2 environ de surface utile) sur une parcelle de 500 m2 avec terrasse et jardin verdoyant.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équioée (possibilité d’ouverture), chambre parentale avec une salle de bain, wc séparé. Accès au sous sol, double garage, buanderie double, cellier et salle d’eau avec wc.
A l’étage une mezzanine donnant accès sur 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau. Salle de bain avec wc séparé.
Dans cet environnement calme, ce bien suscite en vous l’envie de le découvrir, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, et prévoir la découverte de votre futur cocon familial… Bienvenue Chez Vous
DPE CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart : entre 1 980 euros et 2 680 euros établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Silvia NUNES Silvia 06 20 60 08 99
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silvia NUNES Silvia agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de Créteil sous le numéro RSAC 839580339 au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28881) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier.

Caractéristiques

Superficie
136.2 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
539 000 €
Réf annonce
28881
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
3
Nombre d'étages
3
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 220 46* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 46 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 220 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 46 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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