Maison à AVRILLE (49240)

585 500 €
Ref : 28897

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Hermann JOURNIAC

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 591 m²
Hermann JOURNIAC

Tél : 06 13 59 33 33
Email : h.journiac@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU
Rare sur la commune d’ AVRILLE, idéalement situé profitez du calme de cette très belle maison de 168 m² à proximité de toutes les commodités (commerces, tramway, bus)
Maison composée au rez de chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée et de sa grande véranda donnant accès à la terrasse sur un jardin paysagé de 591 m² autour de son joli bassin.
Toujours de plain pied, une grande chambre, une salle de bain complète, un dressing et un bureau (ou 4ème chambre) WC complètent le bien.
A l’étage, vous profiterez de 2 très grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un dressing, et de combles aménageables permettant de nombreux autres rangements ou possibilités.
La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement de 2 véhicules en intérieur, d’une cave, chaufferie, arrière cuisine…
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hermann JOURNIAC
06 13 59 33 33
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hermann JOURNIAC Hermann agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal d’Angers sous le numéro RSAC 910298652. Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28897) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
168 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
585 500 €
Réf annonce
28897
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
591 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 195 27* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 27 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 195 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 27 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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